Épargne solidaire

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A ce jour, le budget se décompose comme suit :
(cliquez sur le graphique pour l'agrandir)

  • A ce jour, les coopérateurs actuels ont investi 315'000€ en parts et comptes courants associés.
  • Les habitants des logements à pourvoir devront apporter 215'000€ (soit 20% du coût de leur logement).
  • Nous sommes lauréats de l'appel à projet de l'ADEME sur les bâtiments économes à énergie positive pour un montant global de 150'000€.
  • La Fondation de France nous a octroyé une subvention de 25'000€ pour appuyer la démarche participative.
  • Nous avons souscrit un emprunt PLS (Prêt Locatif Social), garanti à 100% par le département de la Haute-Garonne et la commune de Beaumont-sur-Lèze, pour un montant total de 1'427'000€.
  • Financement de la coopérative d'habitants
    Mas Coop

    graphique couts / dépenses

    Coût total de 2'427'000 €

    Nous sommes en attente de la réponse de la CARSAT pour subventionner deux logements pour personnes retraitées.

    Un surcoût de dernière minute :
    Suite à la loi de finances de décembre 2017, le taux réduit pour la construction de logement social est passé de 5,5 % à 10 %, ce qui représente pour notre projet un surcoût de 60 000€.

    Comment nous aider ?
    En participant à notre
    épargne solidaire !

    Le principe est simple : vous prêtez de l’argent à Mas Coop et cela nous permet  d’accueillir des foyers ayant peu ou pas d’ apport, de maintenir des redevances raisonnables, ou de rembourser des foyers qui quitteraient la coopérative et seraient dans la nécessité de récupérer rapidement leurs parts, sans mettre en péril la coopérative.

    Vous suivez notre aventure depuis le début (février 2015) ou presque, ou vous venez de découvrir Mas Coop et vous voulez nous soutenir ?
    C’est le moment !

    Pourquoi épargner chez Mas Coop ?

    1 - Vous savez à quoi sert votre argent concrètement,

    - vous participez à un projet novateur et reproductible permettant à des foyers éligibles au logement social de rejoindre un habitat participatif (9 logements sur 11 sont alloués sous conditions de ressources).

    2 - Vous encouragez une nouvelle façon d’habiter qui repose sur 3 principes :

    • propriété collective : l’habitant-coopérateur est locataire du logement mais détient des parts de la coopérative qui, elle, est propriétaire ;
    • sortie du système spéculatif : ce sont des parts sociales d’une société non lucrative et déconnectées de la valeur du bâti qui sont revendues ;
    • démocratie : un habitant-coopérateur = 1 voix, quel que soit le nombre de parts détenues.

    3 - Vous soutenez un projet à long terme : quand le crédit sera remboursé, les locataires paieront toujours un loyer afin d’abonder un fonds mutuel pour aider la création d’autres coopératives.

    Comment épargner
    chez Mas Coop ?

    Selon la formule choisie votre placement solidaire peut être :

    • rémunéré (jusqu’à 1%) et bloqué sur 10 ans
    • non rémunéré mais disponible quand vous le souhaitez (avec toutefois un délai qui peut aller jusqu’à 6 mois selon la somme demandée)

    Pour cela nous avons créé une part sociale spécifique d’une valeur de 50€ qui vous donne le statut d’associé et vous permet d’abonder un «compte courant d’associé». Vous avez donc un droit de regard et de vote sur les décisions de la coopérative d’habitants lors des AG.

    Vous faites partie de la tribu Mas Coop et constatez de facto que nous prenons soin de vos économies !

    exemple 1 (€)

    • J’ai envie de soutenir Mas Coop mais j’ai peu de moyens.
    • Je prends une part épargne  solidaire à 50€.

    exemple 2 (€€)

    • J’ai 500€ qui dorment sur mon compte et qui permettent à ma banque de spéculer sur les marchés. Je décide donc de les prêter à Mas Coop  mais je souhaite pouvoir les récupérer rapidement en cas de besoin.
    • Je prends une part épargne solidaire à 50€ et ouvre un compte courant associé avec les 450€ restants.
    • Un an plus tard, j’ai besoin de cet argent et j’en fais la demande : Mas Coop me rembourse immédiatement mes 450€ et je reçois, si je le demande, les 50€ liés à ma part après la prochaine AG actant la revente de ma part.

    exemple 3 (€€€)

    • J’ai 15 000€ qui dorment sur mon compte et qui permettent à ma banque de spéculer sur les marchés.
    • Je décide de prêter à Mas Coop 10 000€ bloqués sur 10 ans rémunérés à un taux d’intérêt de 1% et 5 000€ non bloqués. Pour cela je prends une part solidaire et ouvre deux comptes courants associés : un de 10 000€ bloqués et un autre de 4 950€.
    • Chaque année, je déclare sur mes impôts les intérêts liés à mon compte rémunéré. Deux ans plus tard, je souhaite récupérer 3 000€. Ils me seront remboursés dans les six mois.

    Mas Coop n’est pas le projet de et pour quelques uns, mais la treizième coopérative d’habitants créée en France et qui ouvre la voie à d’autres ! Nous avons d’ailleurs déjà conseillé d’autres porteurs de projet. Ce n’est pas le projet d’une bande d’amis qui cultive l’entre-soi mais au contraire, un groupe riche de ses différences qui veut rendre le droit au logement sain abordable pour tous, sans condition de ressource.